2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
大阪市住吉区
62.9万円/㎡
前年比+16.7%
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プラウド帝塚山東
大阪府大阪市住吉区帝塚山東二丁目
阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山三丁目駅 徒歩2分
2015年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
7,539万円
89.4万円/㎡
5,436
6,838
8,240
9,642
AI査定結果
推定相場価格
7,539万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,838万円〜8,240万円
81.1万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月17日
プラウド帝塚山東
6,880万円（81.6万円/㎡）/ 1階 / 84.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 6,880万円 | 81.6万円 | 1階 | 84.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 6,880万円 | 81.6万円 | 1階 | 84.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/26 | 6,980万円 | 82.8万円 | 1階 | 84.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 7,380万円 | 76.7万円 | 1階 | 96.19㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | プラウド帝塚山東 大阪市住吉区帝塚山東二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 6,880万円 | 81.6万円 | 84.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/16 | ブランズ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,200万円 | 87.3万円 | 93.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルネ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 6,240万円 | 69.5万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/10 | プラウド帝塚山中 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅4分 | 9,800万円 | 96.4万円 | 101.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | クレヴィア帝塚山ザ・ハウス 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,980万円 | 90.4万円 | 99.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェリテ帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅10分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/18 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,300万円 | 62.7万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/06 | ブラームスあびこファスト 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅3分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 4,498万円 | 62.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、大阪市住吉区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は大阪市住吉区の平均と比較して29.7%割高です。
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南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 8分
2005年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造