2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
大阪市住吉区
81.6万円/㎡
前年比+51.3%
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プラウド帝塚山東
大阪府大阪市住吉区帝塚山東二丁目
阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山三丁目駅 徒歩2分
2015年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 84.35㎡の場合
相場
7,440万円
88.2万円/㎡
5,038
6,639
8,240
9,842
AI査定結果
推定相場価格
7,440万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,639万円〜8,240万円
78.7万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド帝塚山東
6,880万円（81.6万円/㎡）/ 1階 / 84.35㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 6,880万円 | 81.6万円 | 1階 | 84.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/26 | 6,980万円 | 82.8万円 | 1階 | 84.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 7,380万円 | 76.7万円 | 1階 | 96.19㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | プラウド帝塚山東 大阪市住吉区帝塚山東二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 6,880万円 | 81.6万円 | 84.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/16 | ブランズ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,500万円 | 90.5万円 | 93.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルネ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 6,240万円 | 69.5万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/07 | プラウド帝塚山中 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅4分 | 6,980万円 | 99.6万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S+ | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | クレヴィア帝塚山ザ・ハウス 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,980万円 | 90.4万円 | 99.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェリテ帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅10分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/18 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,300万円 | 62.7万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/18 | ブラームスあびこファスト 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅3分 | 4,100万円 | 62.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 4,498万円 | 62.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、大阪市住吉区では51.3%上昇しています。
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